{"id":40,"date":"2016-09-08T11:01:24","date_gmt":"2016-09-08T11:01:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buscocasas.es\/?p=40"},"modified":"2016-09-08T11:01:24","modified_gmt":"2016-09-08T11:01:24","slug":"lasventasdeviviendasvivensumejormomentodesdeelano-2010","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/2016\/09\/08\/lasventasdeviviendasvivensumejormomentodesdeelano-2010\/","title":{"rendered":"Las ventas de viviendas viven su mejor momento desde el a\u00f1o 2010"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Las ventas de viviendas viven su mejor momento desde el a\u00f1o 2010<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/Ventas-de-viviendas-gente-busca-casa.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-45 size-medium\" src=\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Ventas-de-viviendas-gente-busca-casa-300x202.jpg\" alt=\"ventas-de-viviendas-gente-busca-casa\" width=\"300\" height=\"202\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/Ventas-de-viviendas-todas-vendidas.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-47\" src=\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Ventas-de-viviendas-todas-vendidas-300x245.jpg\" alt=\"ventas-de-viviendas-todas-vendidas\" width=\"239\" height=\"195\" \/><\/a><a href=\"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/Ventas-de-viviendas-publico-interesado.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-46\" src=\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Ventas-de-viviendas-publico-interesado-300x213.jpg\" alt=\"ventas-de-viviendas-publico-interesado\" width=\"274\" height=\"195\" \/><\/a><\/p>\n<p>Unas ventas de viviendas de alrededor de \u00a039.461 unidades se cerraron durante el cuarto mes del a\u00f1o (un 16,2% m\u00e1s). El coste medio de \u00e9stas se redujo un 5,1% (a 1.241 \u20ac\/m2)<\/p>\n<p>Las ventas de viviendas en Espa\u00f1a se situaron en abril alrededor de 39.461 transacciones, esto supone un aumento interanual del 16,2%. Todo seg\u00fan datos publicados por el Consejo General del Notariado.<!--more--><\/p>\n<p>\u00bfLos Precios contin\u00faan bajando?<\/p>\n<p>Aunque hemos podido observar que los precios aun continuaban en direcci\u00f3n contraria y contin\u00faan reduci\u00e9ndose. Estos se han reducido hasta un 5,1%, llegando hasta los 1.241 euros por metro cuadrado.<\/p>\n<p>Si distinguimos por tipo de vivienda. Las ventas de <strong>viviendas<\/strong> registraron un incremento interanual del 15,6%, concretamente, las transacciones en el mercado libre aumentaron un 15,9%. Este aumento de las ventas de viviendas libres fue debido \u00fanicamente, al incremento de las ventas de pisos de<strong> segunda mano (19,1%).<\/strong> porque las ventas de viviendas de obra nueva cayeron un 9,7% interanual. Tambi\u00e9n pudimos observar que las ventas de viviendas <strong>unifamiliares<\/strong>, mostraron un crecimiento del 18,6%.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/Ventas-de-viendas-sube.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-44\" src=\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Ventas-de-viendas-sube-300x170.jpg\" alt=\"ventas-de-viendas-sube\" width=\"453\" height=\"257\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/Ventas-de-viendas-crecen-deprisa.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-43\" src=\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Ventas-de-viendas-crecen-deprisa-300x144.jpg\" alt=\"ventas-de-viendas-crecen-deprisa\" width=\"523\" height=\"251\" \/><\/a><\/p>\n<p>En cuanto a los <strong>precios promedio <\/strong><strong>observados, podemos decir que:<\/strong><\/p>\n<p>El metro cuadrado de las viviendas compradas en abril fue de <strong>1.241 euros<\/strong>, esto supone una <strong>ca\u00edda del 5,1% interanual<\/strong>. Esta disminuci\u00f3n del precio del metro cuadrado de las viviendas se debe a dos factores:<\/p>\n<ul>\n<li>La ca\u00edda del valor del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-1,6%).<\/li>\n<li>La disminuci\u00f3n del precio de la viviendas del tipo piso, que lo hicieron en un (-5,9%).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Precio de las viviendas libre.<\/p>\n<p>Por otra parte, el metro de las viviendas de precio libre se contrajeron aproximadamente un 6,1%. Apreciamos tambi\u00e9n que, el coste del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano se situ\u00f3 sobre unos 1.366 euros\/m2. Lo que implica una reducci\u00f3n del \u00a0(2,5% interanual). El precio de las <strong>viviendas<\/strong><strong> nuevas llego a los 1.665 euros\/m2 con una reducci\u00f3n del (-23,4%).<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/Ventas-de-viviendas-Todo-vendido.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-48\" src=\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Ventas-de-viviendas-Todo-vendido-300x140.jpg\" alt=\"ventas-de-viviendas-todo-vendido\" width=\"424\" height=\"198\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/logo-buscocasas.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-20\" src=\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/logo-buscocasas-300x111.png\" alt=\"logo-buscocasas\" width=\"484\" height=\"179\" \/><\/a><\/p>\n<p>Repunte del mercado.<\/p>\n<p>Los notarios han informado tambi\u00e9n de que: \u00abla evoluci\u00f3n del <strong>mercado hipotecario<\/strong> para la adquisici\u00f3n de vivienda recoge el repunte en el sector inmobiliario. Habi\u00e9ndose registrado un incremento en el conjunto de los pr\u00e9stamos concedidos por las entidades bancarias\u00bb. As\u00ed, indicaron que el n\u00famero de <strong>pr\u00e9stamos contratados<\/strong> para la compra de una vivienda fueron unos 18.733. Lo que conlleva un incremento del 38,3%, siendo el importe medio de las hipotecas de aproximadamente unos 120.125 euros, lo que significa un 4,9% menos que hace un a\u00f1o. Finalmente, podemos indicar que el porcentaje de <strong>compras de viviendas con financiaci\u00f3n <\/strong>hipotecaria se situ\u00f3 alrededor de un 47,5%. Adem\u00e1s, debemos tener en cuenta tambi\u00e9n que, el porcentaje del valor de la vivienda hipotecada fue del 78,2%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Las ventas de viviendas viven su mejor momento desde el a\u00f1o 2010 Unas ventas de viviendas de alrededor de \u00a039.461 unidades se cerraron durante el cuarto mes del a\u00f1o (un 16,2% m\u00e1s). 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