{"id":497,"date":"2017-01-11T20:54:01","date_gmt":"2017-01-11T20:54:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buscocasas.es\/?p=69"},"modified":"2017-01-11T20:54:01","modified_gmt":"2017-01-11T20:54:01","slug":"nuevo-cicloinmobiliariolassocimispisanlostalonesenbolsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/2017\/01\/11\/nuevo-cicloinmobiliariolassocimispisanlostalonesenbolsa\/","title":{"rendered":"Nuevo ciclo inmobiliario: Las Socimis pisan los talones en bolsa."},"content":{"rendered":"

Nuevo ciclo inmobiliario: las socimis pisan los talones en bolsa a la vieja guardia de la construcci\u00f3n. <\/strong><\/h2>\n
\"valor-socimis-y-constructoras-buscocasas\"<\/a>
Valor socimis y constructoras<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n

Las Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario, o socimis, son el nuevo veh\u00edculo de inversi\u00f3n de moda entre grandes empresas y patrimonios.\u00a0Estas entidades,\u00a0cuyo r\u00e9gimen fiscal permite\u00a0no tributar por los beneficios, est\u00e1n viviendo un aut\u00e9ntico boom y ya hay registrados al menos 60 en Espa\u00f1a.<\/p>\n

<\/p>\n

Socimis 1- Constructoras 0. \u00c9ste es el resultado del partido que est\u00e1n disputando en bolsa las nuevas sociedades que han surgido en pleno despertar del sector inmobiliario.<\/p>\n

En poco m\u00e1s de tres a\u00f1os, algunas socimis como Merlin \u00a0Properties o Hispania han logrado ser m\u00e1s valiosas que muchos de los gigantes tradicionales de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Las 32 socimis que cotizan en la bolsa espa\u00f1ola suman un valor de mercado de casi 11.060 millones de euros.<\/p>\n

La \u00fanica compa\u00f1\u00eda que se libra de cualquier comparativa es Ferrovial, cuyo valor de mercado de m\u00e1s de 13.100 millones de euros no tiene parang\u00f3n. M\u00e1s que duplica a la capitalizaci\u00f3n de Merlin Properties y pr\u00e1cticamente supera a la registrada por todas las socimis, OHL y Sacyr juntas.<\/p>\n

\"socimi-buscocasas\"<\/a>\u00a0 \"crowdfunding-inmobiliario-buscocasas\"<\/a>\"dinero-espanol-en-las-socimis-buscocasas\"<\/a><\/p>\n

Ferrovial, la que m\u00e1s sube en bolsa.<\/span><\/strong><\/p>\n

Ferrovial es una de las compa\u00f1\u00edas del Ibex que mejor se ha comportado en los \u00faltimos cinco a\u00f1os. En ese tiempo, sus acciones se han revalorizado un 90%, lo que le convierte en la novena mejor empresa del indicador,<\/p>\n

Por tanto, y en lo que respecta en evoluci\u00f3n burs\u00e1til, Ferrovial vuelve a ser la empresa mejor posicionada del sector inmobiliario, seguida de la socimi Axiare y de las otras dos grandes constructoras del Ibex (ACS y Acciona).<\/p>\n

\"socimis-al-rescate-mercado-buscocasas\"<\/a>
Socimis al rescate del mercado<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n
\"los-retos-de-futuro-de-las-socimis-buscocasas\"<\/a>
Los retos de futuro de las socimis<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n

Merlin, ACS y Ferrovial, las m\u00e1s recomendadas.<\/span><\/strong><\/h3>\n

Pero si hay dos cotizadas que derrochan atractivo entre los analistas esas son Merlin Properties y ACS, que se convierten en las empresas espa\u00f1olas con mejores recomendaciones<\/a> por parte de los analistas.<\/p>\n

La socimi es la s\u00e9ptima del ranking y la constructora, la decimoquinta. Todo un s\u00edntoma de que los veh\u00edculos de inversi\u00f3n inmobiliaria est\u00e1n a la vanguardia del sector, incluso para los expertos del mercado.<\/p>\n

En resumidas cuentas, los expertos aseguran que Merlin, ACS y Ferrovial son las empresas que tienen los mejores activos y la mayor visibilidad del sector. Una de las razones es que cotizan en el Ibex 35, el indicador de referencia de la bolsa espa\u00f1ola, lo que les permite entrar en el radar de muchos fondos de inversi\u00f3n.<\/p>\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan explica \u00c1ngel P\u00e9rez, analista de Renta 4, tienen una cartera de activos de calidad. \u201cFerrovial, por ejemplo, cuenta con el aeropuerto brit\u00e1nico Heathrow y la autopista ETR de Canad\u00e1, la mayor del mundo.<\/p>\n

Jes\u00fas Amador, analista de Bankinter, coincide con sus argumentos y reconoce que Merlin, ACS y Ferrovial est\u00e1n entre los valores que recomienda la entidad.<\/p>\n

\"gran-oportunidad-para-las-socimis-buscocasas\"<\/a>
Una gran oportunidad para las socimis<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n

SOCIMI<\/span><\/h3>\n
\n
I.<\/b>CONCEPTO<\/em><\/section>\n
<\/section>\n
Las SOCIMI (Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas de Inversi\u00f3n Inmobiliaria) son sociedades an\u00f3nimas cotizadas cuya actividad principal es la adquisici\u00f3n, promoci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n de activos de naturaleza urbana para su arrendamiento, bien directamente o bien a trav\u00e9s de participaciones en el capital de otras SOCIMI.<\/section>\n<\/article>\n

 <\/p>\n

Fuentes:<\/strong><\/p>\n

Socimi \u2013 expansi\u00f3n. Expansi\u00f3n.com.<\/p>\n

Idealistas news. Idealistas.com.<\/p>\n

El confidencial. Confidencial.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nuevo ciclo inmobiliario: las socimis pisan los talones en bolsa a la vieja guardia de la construcci\u00f3n. Las Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario, o socimis, son el nuevo veh\u00edculo de inversi\u00f3n de moda entre grandes empresas y patrimonios.\u00a0Estas entidades,\u00a0cuyo r\u00e9gimen fiscal permite\u00a0no tributar por los beneficios, est\u00e1n viviendo un aut\u00e9ntico boom […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[13,14,15,16,17,5,7,18,19,20,8,21,10],"class_list":["post-497","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","tag-adquisicion","tag-arrendamiento","tag-bolsa","tag-ciclo","tag-cotizada","tag-inmobiliaria","tag-precio","tag-promicion","tag-rehabilitacion","tag-socimis","tag-subida","tag-urbano","tag-vivienda","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=497"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/497\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}