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La inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a ofrece unas tasas de rentabilidad que triplican, a \u00a0los Bonos del Estado a 10 a\u00f1os. Todo seg\u00fan un estudio realizado por la empresa idealista.<\/strong><\/p>\n El rendimiento que ofrece la inversi\u00f3n en viviendas para ponerlas en alquiler ha experimentado un incremento de hasta el 7,3%. Solo hasta el segundo trimestre del presente a\u00f1o 2017. Casi dos puntos m\u00e1s que hace un a\u00f1o que era del 5.5 %. Aunque debemos indicar que a\u00fan se encuentra por detr\u00e1s de locales(8,2%) y oficinas (7,5%) y superando a los garajes (4,6%). Esto ha sido debido al fortalecimiento que ha experimentado la demanda de alquileres.<\/p>\n Seg\u00fan este estudio, que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta. Los locales comerciales singuen a la cabeza como la inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s rentable.<\/p>\n -Adquirir un local en Espa\u00f1a para dedicarlo al alquiler ofrece una rentabilidad bruta del 8,2%, frente al 7,6% que daban hace un a\u00f1o.<\/p>\n -Las oficinas ofrecen un rendimiento del 7,5% (hace un a\u00f1o era del 6,3%).<\/p>\n -Los garajes son el \u00fanico producto en el que la rentabilidad se ha mantenido durante este a\u00f1o, al quedarse en el 4,6%.<\/p>\n Las ciudades espa\u00f1olas, que han experimentado un mayor incremento en la rentabilidad han sido: Las Palmas de Gran Canaria, con un 8%. L\u00e9rida (7,7%). Huelva y Alicante (6,8% en ambos casos). Barcelona es del 5%, inferior a la de Madrid que ha experimentado un incremento del (5,8%).<\/p>\n Tambi\u00e9n podemos destacar las que han tenido un menor incremento, que han sido: San Sebasti\u00e1n (3,9%), Ourense y A Coru\u00f1a (4%, en ambos casos). A continuaci\u00f3n, se sit\u00faa Zamora (4,6%).<\/p>\n Los locales siguen siendo el producto con mayor rentabilidad en la mayor\u00eda de las capitales. En este apartado podemos destacar las rentabilidades que se obtienen en C\u00f3rdoba y Zaragoza, con tasas del 9,1%. Les siguen Huelva (9%), M\u00e1laga (8,9%) y Las Palmas de Gran Canaria (8,8%).\u00a0 En Barcelona la tasa est\u00e1 situada en el 8,3%, mientras que en Madrid se queda en el 7,7%.<\/p>\n El farolillo rojo del crecimiento en rentabilidad se lo lleva Palencia. Que ofrece los locales con menor atractivo para el inversor (5,1% de rentabilidad), seguida por Castell\u00f3n (5,6%) y Ja\u00e9n (5,9%).<\/p>\n En este ranquin de rentabilidades por inversi\u00f3n en oficinas tenemos en primer lugar a M\u00e1laga. Esta ciudad presenta el retorno m\u00e1s jugoso de entre las capitales, con un 7,2% de rentabilidad bruta. Le siguen Zaragoza (7,1%), C\u00f3rdoba (6,9%) y Palma de Mallorca (6,8%). En Madrid la rentabilidad asciende al 6,3%, mientras que en Barcelona baja hasta el 6%.<\/p>\n En el apartado de menor rentabilidad de oficinas, nos volvemos a encontrar a La Coru\u00f1a entre las primeras (4,7%), Valencia (4,9%) y Santander (5,2%).<\/p>\n Debemos destacar que el mercado de oficinas no es tan uniforme como el de otros productos, por lo que resulta imposible obtener datos estad\u00edsticos de m\u00e1s de la mitad de capitales espa\u00f1olas.<\/p>\n Los garajes son el producto menos rentable para el inversor en la mayor\u00eda de las capitales. Aunque podemos destacar las rentabilidades de Las Palmas de Gran Canaria (8,4%), seguido por Murcia (5,9%), Girona (5,4%) y Santa Cruz de Tenerife (5%).<\/p>\n La menos rentables son Salamanca, con un 2,3%, Barcelona (2,6%) y La Coru\u00f1a, con un 2,7%. Madrid (3%), Vitoria y Granada (3,1% en ambos casos).<\/p>\n Para la elaboraci\u00f3n de este estudio, comenta idealista que ha dividido el precio medio de venta ofertado entre el precio de alquiler que solicitan los propietarios en los diferentes mercados referente a los \u00edndices trimestrales de viviendas, locales, garajes y oficinas correspondientes al segundo trimestre de 2017. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda.<\/p>\n Este dato facilita el an\u00e1lisis del estado actual del mercado y es un punto de partida b\u00e1sico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios.<\/p>\n Fuentes:<\/p>\n Idealista. www-idealista.com<\/p>\n Expansion. www-expansion.com<\/p>\n El Pais. www-elpais.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Rentabilidad de la inversi\u00f3n en vivienda Invertir en la compra de viviendas es cada vez m\u00e1s rentable: ofrece un 7,3% de rentabilidad en el segundo trimestre de este a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-574","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categoria","wpbf-post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/574","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=574"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/574\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=574"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=574"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buscocasas.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=574"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Invertir](\"https:\/\/buscocasas.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Invertir-en-inmuebles-05-BuscoCasas-300x200.jpg\")
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<\/p>\nRentabilidad de viviendas, Locales comerciales, Oficinas y Garajes.<\/strong><\/h3>\n
Las viviendas.<\/h4>\n
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<\/p>\nLos locales:<\/h4>\n
Las oficinas<\/h4>\n
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<\/p>\nLos garajes<\/h4>\n
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